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Les Produits  |
MULTIMMOBILIER 1 |
Créée en 1987, Multimmobilier 1 est une SCPI de rendement dont le patrimoine, essentiellement constitué de bureaux, bénéficie d'une gestion dynamique. Multimmobilier 1 a connu une croissance régulière au cours des dernières années. Par l'augmentation de son capital, Multimmobilier 1 a la capacité de renforcer son patrimoine et de diversifier son portefeuille d'actifs immobiliers.
| Nature : | SCPI de rendement |
|---|---|
| Prix de souscription au 09/09/2010 : | 675,00 € |
| Valeur de retrait au 09/09/2010 : | 621,00 € |
| Valeur de réalisation au 27/11/2009 : | 591,24 € |
| Rentabilité1 2009 | 5,58 % |
| Rentabilité2 prévisionnelle 2010 (autour de) : | 4,9 % |
| Nombre de parts au 09/09/2010 : | 331 772 |
| Capitalisation3au 09/09/2010 : | 223 946 100 € |
| Surface totale au 31/12/2009 : | 88 006 m² |
| Nombre d'immeubles : | 81 |
| Locataires significatifs : | Culligan France, CNP, Casino, Ministères de la Justice, EDF.... |
| Nombre d'Associés au 30/06/2010 : | 3 488 |
| Taux d'occupation financier au 30/06/2010 : | 84,4 % |
2 La rentabilité prévisionnelle 2010 correspond à la distribution envisagée sur l'exercice rapportée au prix de souscription au 31 décembre 2009.
Les rentabilités non significatives dans le cas de SCPI dont la dissolution est en cours ou prévue ne sont pas affichées.
3 La capitalisation correspond au nombre de parts multiplié par le prix de souscription en cours.
Prix de la part au 1er janvier de chaque année (en €)
Revenus nets distribués par la SCPI (en €)
Structure du patrimoine (en valeur vénale 31/12/2009)
Répartition géographique (en valeur vénale 31/12/2009)Actualité au 30/06/2010
Situation locative
Le détail des relocations au cours de ce trimestre, figure dans le bulletin d'information téléchargeable dans la rubrique "Documentation".
Marché des parts
La quasi absence de souscriptions au cours de ce trimestre a conduit à l’accroissement mécanique du nombre de parts en attente de retrait.
Détenues par quelque 85 associés privés et représentant 5 millions d’euros soit 2,2 % du total des parts de la SCPI, ces niveaux ne justifient pas encore l’activation du fonds de remboursement approuvé par l’assemblée générale de l’an dernier.
Risques associés
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.
Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. La SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection de capital.
